Технология «обменных цепочек» - новый инструмент рынка недвижимости.

1. Основные проблемы стагнирующего рынка.

Основная проблема – значительное (в разы) снижение числа «чистых» покупателей.
80-90% договоров - альтернативные варианты, когда прежде надо продать старое жильё и купить новое. Кто уже столкнулся с этим, знает, что время экспозиции объекта увеличилось также в разы. Решение житейской задачи, на которую до кризиса требовалось 2-3 месяца, теперь может занять и пару лет.
Как следствие - эффект «разрыва цены»: чтобы продать старую квартиру, необходимо снизить цену до нижней точки ценового диапазона. А новую - придётся приобретать по средней цене.

2. Новый инструмент рынка недвижимости.

Главная идея - в том, чтобы составить «обменную» цепочку заранее - до получения аванса на исходный объект. После этого участники цепочки получат возможность сообща сделать «головной» объект суперликвидным и найти на него «чистого» покупателя за 3-4 дня. В результате – выйти на совместную сделку.

Имеются и другие достоинства: более равномерный ритм работы и более широкий охват участников рынка в решении их жилищных вопросов.

Важно подчеркнуть, что технология «обменных цепочек» не противоречит сложившимся методам работы, но дополняет их.

Более подробно эта тема освещена в интервью в газете «Квартирный ряд»

Чтобы у вас появилась возможность воспользоваться новой технологией, необходимо отправить свою заявку в БАЗУ ОБМЕНОВ.

БАЗА ОБМЕНОВ формируется по инициативе крупнейшей в Москве Корпорации "ИНКОМ-недвижимость". Ваша заявка попадет к специалисту Корпорации, который свяжется с Вами для уточнения деталей и практического решения задачи.