Портал ещё живой ? ладно - ностальгия , задам вопрос тут . Планов громадьё - даже не знаю в каком разделе консультации получать . поэтому пойдём поэтапно . скорей всего тут не риэтор только понадобится - а ещё и юрист . ладно - первый пункт(их будет не менее десятка :) ) . 1) есть пара квартир. при продаже их - какие налоги надо будет уплачивать? деньги от продажи будут сразу пущены на покупку новой недвижимости . ну не совсем покупку - на это ещё 9 пунктов . но интересно - при покупке - заново налоги платить ? шо це такэ "налоговый вычет" ?

Здравствуйте, возможен ли обмен квартиры в собственности меньше 3 лет на квартиру в строящемся доме по переуступке прав требования? Если да, то каким налогом такой обмен облагается? Заранее спасибо. Марина.

Здравствуйте, какие дополнительные риски могут быть для продавца квартиры в случае, когда покупатель предоставляет сертификат в качестве оплаты? Спасибо. Юлия.

Добрый день! Ситуация. Квартира приватизирована на двоих — мать и несовершеннолетний сын (по 1/2 доли). Возможно ли переоформить квартиру при рождении второго ребенка на три равные доли? Спасибо, Анна.

Добрый день! У сына однокомнатная квартира,приобретенная до брака. У меня- трехкомнатная в собственности.Как нам поменять квартиры, чтобы сын остался собственником. Возможно ли взаимное дарение? Останется ли сын собственником при размене по договору мены? Спасибо. Татьяна Николаевна.

Есть 2-комн. квартира, собственники: мать, несовершеннолетний ребенок и бабушка. Есть 1-комн. квартира в собственности у дедушки. Хотим оформить мену долей матери и ребенка в двушке на однушку (т.е в двушке собственниками будут бабушка и дедушка, а однушка станет в собственности у матери и ребенка). Жилищные условия ребенка не ухудшаются, разрешение опеки на сделку получено. Подготовили все документы, составили договор – и вдруг уже при подаче документов на регистрацию выяснили, что это получается сделка между законным представителем ребенка (матерью) и его близким родственником (дедушкой), и она не может быть совершена в соответствии с п.1 ст.28, п.3 ст.37 ГК РФ. Можете ли Вы посоветовать какой-нибудь «обходной» путь, чтобы зарегистрировать эту сделку? Может быть, через дарение, куплю-продажу, третье лицо и т.п.. Сделка жизненно необходима для всех участников, и действительно никого не ущемляет.. Заранее спасибо за ответ.

Есть вариант прямого обмена (мены) : - квартира в Москве меняется на квартиру в Подмосковье(доплата 1 млн рублей) Вопрос: как лучше оформить сделку договорами купли- продажи(пожелание клиентов) Включать 157 статью нежелательно

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Я СОБИРАЮСЬ ОБМЕНЯТЬ ДОЛЮ ЧАСТНОГО ДОМА НА КВАРТИРУ, НО ТАК КАК НЕ ДО КОНЦА ОФОРМЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ, ТО ПРЕДЛАГАЮТ ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ОТЧУЖДЕНИЯ. ПОСЛЕ ЧЕГО МНЕ ПРЕДЛАГАЮТ ПЕРЕЕХАТЬ В КВАРТИРУ, А ЭТОТ ЧЕЛОВЕК БУДЕТ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ МОЕЙ ДОЛИ. ЧТО ЭТО ТАКОЕ? К ЧЕМУ ОБЯЗЫВАЕТ? СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ДЕЙСТВУЕТ? СПАСИБО, ИЛЬЯ.

Здравствуйте! У моего мужа приватизированная квартира,я в ней была прописана после приватизации.Могу ли я без денег(он не против)заключить с ним договор купли-продажи но чтобы договор действовал только после его смерти.Если есть ещё другие варианты то подскажите пожалуйста? Спасибо. Ольга Васильевна.

Здравствуйте! У меня неприватизированная комната, право приватизации было использовано ранее. Могу ли я поменять комнату на приватизированную, если найду желающего, без переноса прав при обмене, т.е. чтобы у меня была в результате обмена приват.комната, а у второй стороны — неприватизированная? А то я узнала, что сейчас право приватизации и при обмене переходит вместе с человеком на новое его жилье. Спасибо, Ольга

Доброго дня. Есть 3-х комнатная приватизированная квартира, 2 собственника владеют равными долями (отец и сын). В квартире помимо собственников прописан несовершеннолетний ребенок сына. Отец хочет продать свою долю сыну за рыночную стоимость квартиры(3000 тыс. р.). Сын отказывается покупать его долю за такие деньги. Может ли отец продать свою долю постороннему лицу за меньшую стоимость (1300 тыс. р.)? Возможно ли будет оспаривать такую сделку, т.к. за меньшую стоимость сын сам бы выкупил долю отца? Заранее спасибо за ответ. Оксана.

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1-комнатной квартиры по договору купли-продажи. Продал мне ее мой отец. После продажи он остался в ней прописан. Прошло почти три года и я, в свою очередь захотел ее продать. Отец выписываться отказался. Посоветуйте пожалуйста, как лучше поступить. Могу ли я его выписать без его согласия? Большое спасибо.

Добрый день! Обращаюсь к вам, как к специалистам. Вопрос: продаю две квартиры, которые приобрел 11 мес назад, другую - 1 год 3 мес. Съезжаюсь сам с собою, типа. Говорят, что не нужно документов БТИ при продаже моих квартир. Это правда? Почему такие порядки стали? С уважением. Павел.

Здравствуйте!Я киевлянка, сын имеет гражданство и живет в Москве. Какие документы мне нужны, чтобы купить кв. на себя в Москве? Насколько реально купить кв. до 120 000$

Добрый день! Подскажите пожалуйста, возможен ли обмен квартиры, находящейся в частной собственности и муниципальной комнаты на приватизированную квартиру? И разрешен ли обмен приватизированной площади на неприватизированную? Спасибо. Марина.

Здравствуйте! Я продаю квартиру через агентство недвижимости. Риэлтор настаивает в жесткой форме указать (это только его инициатива) цену 1 млн. руб. в договоре купли-продажи квартиры, что значительно ниже реальной, чтобы не платить налог. А остальную часть реальной цены квартиры получить по расписке. Но при том, что покупатель на данный момент не может оплатить полную стоимость покупаемой им недвижимости, и нам предлагают ждать, когда он продаст свою однокомнатную квартиру. Договор с агентством недвижимости у нас заканчивается через 5 дней. Вопрос, каковы риски у меня, как продавца при такой сделке? Спасибо.

Как расторгнуть договор купли-продажи частного дома (в долях)? Продали дом: часть (7/9) - от собственника, вторая часть (2/9) - по генеральной доверенности. Сделку совершили, получилось что без ведома второго собственника. Он требует сделку расторгнуть, хотим все вернуть как было. Как возможно расторгнуть договор купли-продажи при условии, что покупатель не согласен? После регистрации договора прошло два месяца. В доме прописаны сами собственники (двое), их дети и несовершеннолетние внуки. Спасибо.

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите скоординировать действия. Хотим продать комнату в коммунальной квартире, собственником которой является мой отец, проживающий в другом городе, с последующим приобретением другого жилья. Вопросы: - нужно ли мое личное присутствие при нотариальном оформлении генеральной доверенности отцом на мое имя? - слышала мнение, что многие обходят стороной объекты, продаваемые по доверенности, так ли это? И что делать лучше в этом случае? Так как отцу крайне неудобно выезжать и заниматься этими вопросами. - в каком виде оформляется отказ от соседей на преимущество покупки? Нужно ли нотариальное заверение? могут ли доверенные лица написать отказ? (так как один из собственников проживает в другом городе) - при каких условиях производят снятие с регестрации по месту жительства, сроки? Слышала, что чтобы выписаться, не обходимо предоставить документ, что человеку есть, где прописаться. Пожалуйста, поправьте, если ошибаюсь. Спасибо! Ксения

Здравствуйте! Мы продаём квартиру.Документы находятся в регистрационной палате, деньги лежат в банковской ячейке. Прошло 3 недели и вдруг покупатель решил расторгнуть договор, т.к. «передумал». Он хочет написать заявление о приостановке договора и отказе от сделки. Это законно? Как быть нам(продавцу)??? Ведь мы потеряли всех остальных покупателей, будучи увренными в совершении сделки. Спасибо, Людмила.

Добрый день! Собираемся выделять доли в праве собственности. Есть два договора один простой, второй с отчуждением, т.е указывается кому какая комната принадлежит после, регистрации комнаты 9 и 18 кв.м В чём отличие таких договоров и смогут ли зарегистрировать в ФРС, ведь 9 кв.м это меньше жилой площади на одного человека. Спасибо