Здравствуйте! Подскажите пожалуйста пути решения проблемы. В 1998г. мною была куплена однокомнатная квартира, оформлена в мою собственность. В моей квартире прописана мама, она же там и проживает. Я живу в Москве в квартире мужа.В 2006 году я дала согласие на прописку семьи двоюродного брата (после получения ими Российского гражданства, они приехали из Узбекистана, брат, его жена, двое детей 12 и 6 лет,) по устной договоренности, что в течении года они приобретают свою квартиру и выписываются. В квартире по прописке они не проживали ни дня. Квартплату они не платят. Я попросила их выписаться, они отключили свои телефоны и исчезли. Вот уже больше месяца я не могу их найти. Могу ли я выписать без их согласия? Какие у меня шансы выиграть это дело в суде? Спасибо.

Добрый день! Скажите пожалуйста, как можно разрешить такую ситуацию: Сын оформил с мамой договор пожизненной ренты с иждивением, в данной квартире он прописан (после приватизации). Есть еще дочь, которая недовольна таким положением вещей. Но сын и не отказывается выплатить ей (сестре) в будущем половину стоимости квартиры. Но конфликт не исчерпан. Не хочется портить отношения с родными людьми. Подскажите, какое правильное решение стоит принять всем сторонам, чтобы все были довольны. Спасибо.

Здравствуйте. Может вы сталкивались с такими ситуациями? Подскажите пожалуйста, мы не знаем какой путь выбрать, а может и оба тупиковые. Мой гражданский муж, Игорь Владимирович (1977г.р.), состоял в браке бывшей женой с 08,09,2000-14,12,2004. В браке был рожден сын. Когда сыну исполнилось 4-5 мес, мать ушла из семьи мотивируя тем, что ей важней работа. Ситуация в следующем: она, до недавнего момента (с пару мес назад), была готова передать по Дарственной часть своего имущества (часть дома и прилегающего к нему участка) сыну в счет ее безучастности в воспитании и несодержании сына. Но резко пошла наотрез. Вопрос первый: можем ли мы как-то убедить ее перевести недвижимость? Имеет ли сын на нее какие-то права? Если мы лишим ее родительских прав, то после будет ли он иметь какие-либо права на ее часть недвижимости? История недвижимости. г.Дедовск, дом на 4х совладельцев, поделенный пополам. В одной половине брат с сестрой, во второй Игорь с бывшей женой. Эти полдома они приобрели в браке следующим образом. Игорь родом из г.Буденновск, там у матери была двухкомнатная квартира. Они ее продали за 180 тыс.р. Стоимость половины дома была оценена в 5 тыс$ (приблиз. 150 тыс.р.) и 150 тыс.р.Дом покупался по Дарственной. 150 тыс.р. дала мать Игоря, 5 тыс.$ (3тыс.$ - Игорь, 2тыс.$ - бывшая жена-Ольга). Как нам сказали всё упирается именно в Дарственную! То, что не купля-продажа была оформлена. Думаю копии документов о продаже квартиры и свидетельские показания можно взять. Вопрос второй: можем ли мы отсудить от ее доли вложенные мужем 3/5 части (бывшие 3тыс.$)? Спасибо. С уважением, Дамира Гаврииловна.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, каковы наши шансы отсудить себе маленькую комнату (в собственность или по порядку пользования) в следующей ситуации: Квартира 2-х комнатная (общ.пл.40.5 м²), приватизирована в трех равных долях на меня, мою мать и моего брата (совершеннолетний). В квартире на данный момент прописаны мать, брат и я. Я оформила договор дарения половины от своей доли на мужа (т.е. ему принадлежит 1/6 доли), и сейчас мы хотим прописать его ко мне. Мать и брат против. Уже 8 месяцев я с мужем и маленьким ребенком живу на съемной квартире в Подмосковье, т.к. мать попросту выжила нас из дома. Она враждебно настроена по отношению к моему мужу. С октября 2006 года по ноябрь 2007 года мы проживали дома по устному согласию моей матери в маленькой комнате, мать с братом в большой комнате. В апреле 2007 года у нас родился ребенок. В ноябре 2007 года мать вызвала милицию с тем, чтобы моего мужа выгнали из квартиры как непрописанного там, они сказали что он не имеет права там находиться без ее согласия, вследствие чего, т.к. я нахожусь в декрете, не работаю, муж полностью содержит меня и ребенка и естественно мы не можем с ним жить раздельно, нам пришлось в срочном порядке искать съемную квартиру и съезжать туда. Сейчас же мы хотим вернуться обратно, отсудив себе маленькую комнату (8.3 м²). Каковы наши шансы на это? До замужества в маленькой комнате проживала я, мать с братом в большой, если это имеет в данном случае какое-то значение. Хотя если имеет, они найдут тысячу свидетелей, которые это опровергнут. Большое спасибо за ответ. Елена.

Мы, владельцы трёх комнат в приватизированной четырёхкомнатной коммунальной квартире. Мужчина, имеющий, собственное жильё в г.Москве купил комнату в нашей квартире. Он зарегистрировал постороннего человека в этой комнате, выдал ему ключи, а нас поставил перед фактом его проживания в нашей квартире. Мы категорически против его проживания. Имеет ли он право подселить в квартиру постороннего человека. Заранее благодарим Вас за оказанную консультацию и помощь нам в этом вопросе

Здравствуйте,мы взяли предоплату за дом в деревне 10%от стоимости,об этом написали расписку от руки,сделали ремонт по заказу будущего хозяина потратили много а он отказался покупать дом,требует назад предоплату.Можем мы подать встречный иск об упущеной выгоде и не возвращать предоплату?

Уважаемые юристы!Доброго времни суток Вопрос следующего характера: Мой бывший муж, сидевший за убийство с целью завладения чужой жилплощадью, лишенный родительских прав, после возвращения из мест лишения свободы был прописан в мою не приватезированную квартиру(свою кооперативную в которой к тому же был прописан ребенок, он продал в 19992г).Мой новый муж пожертвовал свой собственностью и мы купили бывшему мужу малогаборитную квартиру в облати(50000$).Но бывший муж уже второй год затягивает выписку и проиписку(мы уже устали платить за две квартиры и ругаться с ним) Вопрос заключается в следующем: Могу ли я (на основании что он лишен род.прав, рецидивист, никогда не проживал и не платил за кваритиру, свидетили есть - весь подъезд) подать в суд на принудительное высиление(купленную квартиру я уже не хочу ему отдавать) За ранее спасибо С уважением,Ирина

Здравствуйте! Я-покупатель квартиры, приобретаемой с помощью ипотеки.Сотрудники рег.палаты обнаружили неточности в подписанном обеими сторонами договоре купли-продажи (неверно указан месяц кредитного договора),попросили внести в него изменения и подписать вновь. Продавец отказался, запросив дополнительную сумму к общей стоимости квартиры (сумма в договоре указана полная), мотивируя это повышением ее рыночной цены. Я пошла на компромисс, предложив половину запрошенной суммы, продавец отказался. Могу ли я быть уверена в регистрации сделки в судебном порядке? В случае моего отказа от покупки квартиры, обязан ли продавец в судебном порядке компенсировать мои расходы, в т.ч. связанные с выдачей кредита? Продавец пенсионного возраста, планирует отъезд на ПМЖ в другую страну. Огромное спасибо! Оксана.

Добрый день! Ситуация такая.Есть квартира, приватизированная в 1992г. на моего бывшего мужа.Мною был подписан отказ от приватизации в пользу мужа, а несовершеннолетний, в то время, сын не был включен в приватизацию.После развода бывший муж хочет продать квартиру и выписать нас без нашего на то согласия.Я знаю, что есть Федеральный закон №189-ФЗ от 29.12.04г.,согласно статье 19 этого Закона вроде бы выписать нас нельзя.Ответьте пожайлуста, возможно ли действаительно продать нашу квартиру и что надо предпринять чтобы не остаться без жилья. Спасибо. Елена Анатольевна.

Уважаемая Карелина Галина Николаевна. Мы с сестрой уже достаточно взрослые (мне 26, ей 22) тоже раньше думали что перемениться, но доходит до абсурда. Собственность на квартиру у нас, срорее совместная, но я так полагаю что можно разделить на долевые. Холелось бы узнать, мы с сестрой имеем такие же права как и у отца на квартиру? И что можно сделать, в такой ситуации, чтоб дать понять отцу что мы имеем такие же права как и у него?

Здравствуйте! У нас трех комнатная приватизированая квартира, прописано четыре человека (я, сестра (обе совершеннолетние), мать и отец). Отец постоянно трердит что это его квартира и все должны подчиняться только его правилам т.е. никого в гости не приводить т.к. это ему не нравится, ничего в своих комнатах не менять, получается что домой приходим только переночевать и никакой личной жизни в своей квартире нет. Хотелось бы узнать какие права мы имеем с сестрой на квартиру и на что имеем право в своей квартре? Возможен ли размен квартиры и что кому пологается при размене? Заранее спасибо!

Здравствуйте уважаемые прфессионалы !Подскажите что можно сделать с нашей 4-х комнатной непреватизированой квартирой, если в ней прописаны 5 чел.,(я и моя несоверш. дочь, мой брат и его несоверш. сын, и наша мать), тоесть фактически 3 семьи. Мать не хочет менять и приватизировать квартиру. А за квартиру уже 8лет плачу только я. Мне тяжело по скольку я вдова. Брат уже несколько лет не работает, пьет и таскает домой пьяниц, а с его сыном инвалидом детства сидит наша мать пенсионерка. Я не хочу чтобы моя дочь росла в такой среде, что мне делать?

Добрый день! С мужем развелись по суду 3,5 года назад. На суд он трижды не являлся. С ним с этого времени не общаюсь. У нас есть дача (оформлен дачный участок в собственность на меня), которую он не посещает, имущественных претензий за это время он не предъявлял. Могу ли я сейчас продать эту дачу? Нарушу ли я права супруга в соответствии со ст. 200 ГК РФ о применении срока исковой давности с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав, а не с момента прекращения брака? Что считать моментом прекращения брака — дату решения суда или дату подтверждения бывшим супругом уведомления о решении суда о прекращении брака? Я даже не знаю в курсе ли он, что суд постановил брак расторгнуть. Я состою во втором браке уже 3 года. Спасибо, Татьяна Николаевна.

Добрый день! Я заключила с продавцом квартиры предварительный договор купли-продажи, в котором указано, что квартира приобретается за счет средств, полученных по ипотечному кредиту. Основной договор должен быть заключен до 10.07.08, 09.07.08 отправила им предложение заключить основной договор и сам договор. Продавец уклоняется от заключения основного договора. В предварительном договоре так же прописано что: 17. В случае расторжения настоящего договора по независящим от ПОКУПАТЕЛЯ и ПРОДАВЦА причинам, ПРОДАВЕЦ возвращает ПОКУПАТЕЛЮ денежные средства в размере уплаченных последним авансовых платежей. 18. В случае, отказа ПРОДАВЦА от заключения Основного договора купли-продажи КВАРТИРЫ, ПРОДАВЕЦ возвращает ПОКУПАТЕЛЮ внесенные последним денежные средства, указанные в п.6 настоящего договора, в течение 3 (трех) банковских дней с момента предъявления ПОКУПАТЕЛЕМ требования. Со стороны продавца никаких действий не было. Вопрос: могу ли я в судебном порядке принудить продавца заключить основной договор. Или взыскать с него упущенную выгоду и % по ипотеке? Спасибо, Алена.

Здравствуйте. Речь о приватизации. На руках имеется договор передачи собственности (квартиры) от муниципалитета. Договор долевой (4 доли). 1 доля принадлежит умершей маме. Договор ещё не зарегистрирован в Рег. палате. У нотариуса претенденты на эту долю отказались от нёё , сейчас предстоит суд, который должен закрепить эту долю за мной. Отказавшие претенденты "отняли" у меня свид-во о смерти мамы(оригинал) и свои экземпляры из договора. 1) Насколько важно (вообще в суд. делах) - в чьих рука находится оригинал -св-во о смерти? 2) Можно ли на данном этапе до суда пересмотреть доли участников приватизации.?

Добрый день, уважаемые юристы! Ситуация у нас следущая: имеется приватизированная квартира. 4 собственника. Общедолевая собственность. Мать, отец, две дочери. Мать и отец находятся в разводе 12 лет. Отец не хочет продавать эту квартиру. Продать 3 наших доли не представляется возможным, т.к. сейчас на рынке недвижимости нет спроса на покупку долей. Что нам делать в данной ситуации? Возможно ли разрешение вопроса через суд? И какова вероятность положительно исхода такого дела? Еще раз уточню: три собственника хотят продать квартиру, один не хочет. Жить с ним невозможно. Ведет себя по хамски, всячески ущемляет права других жильцов. Помогите, пожалуйста!

Добрый день! Отец с мамой будучи 10 лет брака приобрели квартиру. Договор купли-продажи с пожизненным содержанием.Продавец уже умер. Теперь мама хочет развестись. Прописанны в квартире я, мама, и отец. Но собственник по документам отец. На что мы можем рассчитывать в случае развода? Спасибо, Ольга.

Здраствуйте! В 3-хкомнатной неприватизированной квартире прописаны мои отец и сестра. Сестра находится на обучении в США и бывает в России редко. Отец пьёт, в квартиру во время её визитов в Россию не пускает, требует от неё оплаты квартиры, приватизировать конечно не хочет, пытался выписать её через суд, но к счастью неудачно. Сестра оставила генеральную доверенность. Подавали на принудительный размен, нашли женщину с однокомнатной неприватизированной квартире, хотели её прописать к сестре, а отца отселить в однокомнатную, но суд иск не принял сославшись что женщина с сестрой не родственники и прописать их вместе в соответствии со ст.69 п.1 ЖК РФ. А где же найти человека с неприватизированным подходящим жильём, да ещё и родственника? Абсурд. И можно ли подать на принудительное вселение если сестра отсутствует? Ну скажем чтобы мне как доверенному лицу дали внести её личные вещи и передали бы ключи? Спасибо, Юрий.

Добрый день! Какие действия будут достаточными для покупателя квартиры, чтобы в случае оспаривания сделки суд гарантированно признал его добросовестным приобретателем? Спасибо. Александр.

Здравствуйте! Я военнослужащий, выпускник ВВУЗ 2000 г., в 2005 г. получил в московской области служебное жилье в виде 2-х комнат в 3-х комн. квартире (семья из 3-х человек, жил. пл. - 24,66 м, нежил. пл. -16,6 м, общая пл. квартиры - 75,83 м). Третью занимает семья офицера (тоже трое). Из очереди на получение жилья до настоящего времени исключен не был (числился безквартирным), в очередь на улучшение жилищных условий командование части ставить отказывается. Имею ли я право встать в очередь на улучшение, на каких основаниях и правомерны ли действия командования? Заранее благодарен!